자연과 어우러진 광명시 랜드마크
광명 철산 도덕파크타운
광명 철산 도덕파크타운
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즐거운 생활, 편안하고 넉넉한 여유러운 입주민공간 [관리(공동주택 생활요령)] 입주 안내문입니다.
☆ 입 주 안 내 ☆
1. 이사를 오시는 경우
관리실(202동 1층에 위치)에 비치된 소정양식의 입주자카드를 작성하여 제출하시고 자동차등록증 사본 및 신분증 등 철산도덕파크타운 주소가 기재된 증빙서류를 지참, 관리사무소에 오셔서 주차스티커를 발급 받아 자동차 안쪽 조수석 하단에 부착하시기 바랍니다.
2. 홈페이지 이용안내
당 아파트 홈페이지(http://www.doduck.co.kr)가입은 관리소에 오셔서 입주자카드 작성하 셔야 이용이 가능하며 홈페이지에는 아파트 공지사항 및 주요행사등 정보가 있으니 많은 이용바랍니다.
3. 중간관리비 정산처리
관리사무소에서 계산하여주는 미부과분 관리비는 반드시 전출자와 전입자간에 승계
(인수,인계)하여야 하며 미납된 관리비는 지정된 금융기관에 납부하시기 바랍니다.
4. 관리비부과 및 납부
① 입주자등이 사용한 관리비는 그 전월분(전기, 수도 등)이 매월 24일경에 정산․부과 되며 반드시 매월말일까지 지정된 금융기관에 납부하여야 합니다.
ｏ NH 농협은행 (301-0060-3627-71, 철산주공도덕파크타운 입주자대표회의)
ｏ 우리은행 (1005-700-945290, 〃 )
ｏ KB 국민은행 (669101-01-078190, 〃 )
o 새마을 금고 (9002-1448-2462-1, 〃 )
② 납부기일(매월 말일)이 경과되면 공동주택관리규약 제70조(관리비등의 연 체료)에 따라 연 12%씩의 연체료가 가산․부과되며 3개월 이상 연체 시 에는 전기 및 수도등의 공급을 중단할 수 있다는 공동주택관리규약 제81조 등에 의거 처리하오니 적극 협조하여 주시기 바랍니다.
③ 온라인, 텔레뱅킹 등으로 송금하실 경우에는 반드시 동․ 호수를 명기하여 주시기 바라 며 동․ 호수를 기입하지 않으시면 수납처리가 안되어 연체료가 발생되며 연체 료는 입주자등이 부담하여야 하므로 별도로 관리사무소 담당자에게 연락하여 처리될 수 있도록 협조하여 주시기 바랍니다.
④ 자동이체 신청 또는 해지는 입주자등이 직접 거래 금융기관(농협, 우리은행,
국민은행, 새마을금고)에 직접 신청하여 주시고 출금은 매월 말일 한번뿐이 므로, 이때 은행잔고가 1원이라도 부족하면 자동이체 되지 않으니 각별히 유의 하여 연체료가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.
⑤ 전기요금 (장애인, 대가족, 다자녀 등) 할인 세대 신청은 주민등록등본, 장애인 등록증 등을 가지고 관리사무소로 방문하여 신청서를 작성하여야 합니다.
5. 이사를 가시는 경우
반드시 2~3일전에 관리사무소에 전화 또는 방문하여 전출사실을알려주어 사용량 검침 에 따른 중간관리비를 산출할 수 있도록 하고, 이사가시기 전에 관리사무소를 방문, 중간관리비 영수증을 수령 받으시고, 발급받으신 주차스티커는 반납하시기 바랍니 다. 또한 관리비 자동이체세대인 경우 본인이 직접 은행에 방문하여 자동이체를 해 지하셔야 합니다.
6. 전입 및 전출, 인테리어 공사등으로 승강기를 이용하는 경우
공동주택 관리규약 제64조(관리비 세대별 부담액 산정방법) 및 입주자대표회의 의결 에 따라 승강기사용료를 사용자 부담원칙에 의거 납부하여야 합니다.
승강기 사용 시 사용 전에 반드시 관리실을 방문, 승강기 보호대를 수령 받아 가시 고 사용후 반납하시기 바랍니다. 보호대를 사용하지 않아 승강기가 파손되거나 스 크래치 발생 시 사용자가 수리비를 부담하셔야 하오니 이점 양지하시기 바랍니다.
(승강기 사용료:10만원)
7. 애완동물 사육자제
개, 고양이 등의 애완동물을 기르면서 타인에게 피해를 주어서는 안되므로 각 세대 에서의 애완동물 사육을 자제해 주시기 바랍니다.
애완동물과 산책 시 목줄을 꼭 착용하여주시고, 배설물은 즉시 처리 바랍니다.
8. 도시가스 설비
가스를 사용하지 않을 때나 취침, 외출 또는 주위 화재 시에는 중간밸브를 반드시 잠궈 주시기 바라며 배관연결 등은 반드시 허가를 득한 업체에 의뢰하시기 바라며 항상 창문을 열어 환기를 철저히 하여 가스누출로 인한 화재 및 인명피해가 없도록 각별히 유의하여 주시기 바랍니다.(T:1544-3002)
9. 승강기 이용
승강기는 카 내부의 취급요령을 준수하여 사용하도록 하고 가급적 닫힘 버튼을 누르지 말고 자동으로 닫힐 때까지 기다리시는 것이 절전효과가 있으며 어린이는 가능한 한 어른과 같이 타는 것이 좋습니다.
긴급정지 되거나 카 운행상태의 이상이 감지될 경우 당황하지 말고 비상호출 버튼 을 누르고 관제실과 통화 후 안전조치를 받으시기 바랍니다.
10. 재활용 쓰레기 배출안내
재활용품은 매주1회(토요일 오후5시부터 월요일 오전9시까지)만 배출이 가능하며 대형 폐기물은 동사무소에서 스티커를 부착 후 배출 하십시오
(스티커를 부착하지 않고 내 놓을시 CCTV 조회하여 확인 함)
※ 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-2684-9082)로 문의하시기 바랍니다.
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